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來源：中國商報(bào)

中國商報(bào)深圳報(bào)道（屈文琳 記者 智文學(xué)）“國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目是龍華區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目，也是深圳市‘工業(yè)上樓’的首批試點(diǎn)項(xiàng)目。未來將建成全市首個(gè)、全國規(guī)模最大的高端醫(yī)療裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，歡迎大家關(guān)注國際醫(yī)療器械城，選擇國際醫(yī)療器械城，共同打造大灣區(qū)高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展策源地?！苯?，伴隨著深圳市龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城建設(shè)的加速推進(jìn)，作為項(xiàng)目服務(wù)運(yùn)營方的深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱龍華建設(shè)）向產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)、人才等拋出橄欖枝，希望攜手更廣大群體共同將國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目做成全市“工業(yè)上樓”的標(biāo)桿，筑巢引鳳，以高品質(zhì)服務(wù)構(gòu)建產(chǎn)城融合優(yōu)質(zhì)生態(tài)。

2023年12月24日，龍華建設(shè)與國際醫(yī)療器械城項(xiàng)目業(yè)主代表簽約。

凝心聚力 為發(fā)展“架梯子”

日前，全國首部工業(yè)上樓地方標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)上樓建筑設(shè)計(jì)通則》（以下簡稱通則）在深圳發(fā)布，通則提到緊扣“20+8”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群，提供高品質(zhì)、低成本、定制化產(chǎn)業(yè)空間。打造高標(biāo)準(zhǔn)硬設(shè)施和高水平軟服務(wù)的“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系；引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)集中在特定區(qū)域，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，降低企業(yè)成本，提升經(jīng)濟(jì)效益；提供定制化的產(chǎn)業(yè)空間，滿足新興產(chǎn)業(yè)的個(gè)性化生產(chǎn)需求。

作為龍華區(qū)區(qū)屬國企，龍華建設(shè)一直奮斗在城市建設(shè)服務(wù)運(yùn)營第一線，在產(chǎn)業(yè)空間提質(zhì)增效、城市環(huán)境優(yōu)化蝶變等方面承擔(dān)著區(qū)域發(fā)展“主力軍”的重任。特別是近年來，龍華區(qū)為滿足產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展需求，突破空間局限，率先推出“政府主導(dǎo)實(shí)施、利益統(tǒng)籌為主、國有企業(yè)運(yùn)營、股份公司參與”土地整備模式，龍華建設(shè)積極投入，擔(dān)當(dāng)國有企業(yè)運(yùn)營方，在福城南、觀湖北、國際醫(yī)療器械城等重大土地整備項(xiàng)目建設(shè)中主動(dòng)作為，成立項(xiàng)目工作專班，通過將項(xiàng)目工地當(dāng)陣地、把項(xiàng)目現(xiàn)場當(dāng)考場、將項(xiàng)目進(jìn)度作尺度的實(shí)干苦干，交出空間打造亮眼答卷。

2023年12月24日，項(xiàng)目整備實(shí)施范圍占地約71公頃，總建筑面積約73.32萬平方米，涉及建筑物1100余棟，被搬遷人超1800戶的龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目舉行集中簽約儀式。

在活動(dòng)現(xiàn)場，龍華建設(shè)與業(yè)主代表進(jìn)行簽約。龍華區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)大地塊專班、觀湖街道和區(qū)相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人，各入戶簽約小組組長、股份合作公司代表、業(yè)主代表等共同見證。當(dāng)日，首發(fā)簽約戶數(shù)超1400戶，總簽約率達(dá)79%，刷新了龍華區(qū)土整項(xiàng)目簽約新紀(jì)錄。

據(jù)龍華建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在正式簽約前期，龍華區(qū)以簽約主體疑難為導(dǎo)向，以解決群眾急難愁盼為目標(biāo)，通過“區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)掛帥+區(qū)領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮+實(shí)體化專班協(xié)調(diào)推進(jìn)”工作模式走深落實(shí)，凝聚專班、街道、職能部門、國企等多方力量，仔細(xì)做好業(yè)主思想動(dòng)員、聽取群眾廣泛意見、用心商議利益分配，所有工作人員始終堅(jiān)持7×24小時(shí)在線，以“法度”與“溫度”共存、“守正”與“創(chuàng)新”同行、“分工”與“協(xié)作”并軌落實(shí)工作細(xì)節(jié)，以實(shí)際行動(dòng)踐行人民利益最大化、項(xiàng)目建設(shè)最優(yōu)化的初心使命，為后期重建架梯子、搭橋梁。

2024年3月6日，國際醫(yī)療器械城項(xiàng)目啟動(dòng)集中拆除。

啟動(dòng)拆遷 為發(fā)展“厚底子”

2024年3月6日，伴隨著重型機(jī)械推墻倒地的聲音此起彼伏，龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目啟動(dòng)集中拆除。本次集中拆除擬先行拆除面積超3萬平方米，拆除房屋后，有望在本年度實(shí)現(xiàn)土地入庫25萬平方米。

回顧國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土整項(xiàng)目從集中簽約到集中拆除，不足百天，項(xiàng)目專班工作人員用辛勤付出換來了民生實(shí)事“成績單”、贏得了城市發(fā)展的“好光景”。從最初紛繁復(fù)雜的業(yè)權(quán)關(guān)系梳理到井井有條的宣講溝通簽約機(jī)制建構(gòu)；從竭盡全力地服務(wù)群眾、服務(wù)企業(yè)，讓征遷速度更快些，讓業(yè)主滿意度更高些，到每天微信運(yùn)動(dòng)里上萬步運(yùn)動(dòng)記錄和工作筆記本里密密麻麻的群眾反饋、要點(diǎn)解析……“每個(gè)人的經(jīng)歷都可以開一場故事會(huì)，發(fā)生在這片土地上的故事太多了。我們當(dāng)中的很多人不足100天的時(shí)間，走訪的樓棟超50棟，接待溝通的業(yè)主超40戶，每天都穿梭在片區(qū)的院子、廠區(qū)實(shí)地勘察，大到給工廠找過渡空間，小到一棵樹的移動(dòng)回遷方案都事無巨細(xì)?！饼埲A建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國際醫(yī)療器械城土地整備利益統(tǒng)籌肩負(fù)著打造“工業(yè)上樓”標(biāo)桿的重任，只有厚積薄發(fā)，筑牢基底，才能更好地保障未來“數(shù)產(chǎn)城創(chuàng)”深度融合散發(fā)更強(qiáng)磁場，吸引更多資源要素加速匯聚。

群策群力 為發(fā)展“探路子”

據(jù)悉，截至目前，深圳市龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城不僅成功引入了華為、邁瑞、聯(lián)影、聯(lián)新、廣和通、科達(dá)利、海目星、硅基北芯等龍頭企業(yè)，還有眾多選擇回遷的“老朋友”。

“守著國際醫(yī)療器械城‘不放’的原因，主要是因?yàn)轫?xiàng)目政策指引好、產(chǎn)業(yè)扶持力度大、產(chǎn)業(yè)空間配套好，還有就是項(xiàng)目實(shí)施工作人員身上有一股讓人信賴的力量。”有企業(yè)業(yè)主代表表示，通過接觸發(fā)現(xiàn)工作專班成員求真務(wù)實(shí)，以服務(wù)為先。

“群策群力是國際醫(yī)療器械城項(xiàng)目推進(jìn)最動(dòng)人的協(xié)奏曲?！饼埲A建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該項(xiàng)目構(gòu)建了區(qū)、街、社區(qū)（股份合作公司）三級(jí)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以“1+1+13+20+N”的聯(lián)干格局，攻堅(jiān)克難，互助互動(dòng)，分工協(xié)作。比如，在區(qū)大地塊專班的統(tǒng)籌下，在區(qū)更新整備局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，觀湖街道和龍華建設(shè)為項(xiàng)目具體實(shí)施共同挖掘涉及房屋產(chǎn)權(quán)、債權(quán)抵押、學(xué)校分流、企業(yè)搬遷等關(guān)鍵內(nèi)容，細(xì)化分工，以繡花功夫做深做細(xì)、做實(shí)做透，贏得業(yè)主方滿意。

再如，項(xiàng)目現(xiàn)場指揮部采用“大兵團(tuán)”作戰(zhàn)，與住建、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等機(jī)構(gòu)保持了緊密的溝通與合作。特別是在簽約攻堅(jiān)過程中，與項(xiàng)目范圍內(nèi)臺(tái)商、港商等積極溝通，不僅順利完成相關(guān)紅本產(chǎn)業(yè)園簽約騰空交房，還用實(shí)際行動(dòng)擦亮了龍華區(qū)打造一流營商環(huán)境的金字招牌，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

只有栽好“梧桐樹”，才能引得“鳳凰來”。龍華建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將以前瞻化思維，持續(xù)升維項(xiàng)目服務(wù)模式，創(chuàng)新機(jī)制改革，為包括國際醫(yī)療器械城在內(nèi)的重大項(xiàng)目提供更高質(zhì)量的生產(chǎn)力、創(chuàng)新力，為項(xiàng)目下好先手棋、打好主動(dòng)仗、探好發(fā)展路。（圖片由龍華建設(shè)提供）